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Local · Venta · Sanlúcar de Barrameda

Local bodega en el barrio alto.

1/11

154.000 €

629 €/m²

Baños: 4
Superficie: 245

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 245 m²

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1900

Descripción

En exclusiva, les presentamos un atractivo local bodega situado en el vibrante corazón del Barrio Alto. Con una generosa superficie de doscientos setenta y siete metros cuadrados, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades: desde un salón de reuniones hasta la opción de alquiler para coches y motos o incluso establecer tu propia bodeguita personalizada. Su ubicación en esquina garantiza abundante luz natural, realzando su ambiente acogedor. El inmueble cuenta con techos decorados con vigas que se encuentran en excelente estado de conservación; además dispone ya de suministro eléctrico instalado (aunque actualmente carece de contador de agua). Este es el momento ideal para hacer realidad ese proyecto que tienes en mente dentro uno los barrios más emblemáticos.~ *Importante: La transparencia respecto al precio incluye únicamente el valor del inmueble sin contemplar impuestos adicionales ni honorarios por parte del comprador.
Información destacada:
- Superficie: 245.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Francisco Javier Beltrami

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 166.130 €

Precio	154.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.780 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	166.130 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.