Amplio piso en Elche, Carrús - Ideal para entrar a vivir
Descripción
Presentamos este espacioso y luminoso piso ubicado en la zona de Carrús, un área tranquila y bien comunicada de Elche.~~Con una superficie útil de 120m2, esta vivienda cuenta con cuatro habitaciones amplias que ofrecen comodidad y funcionalidad. Dispone de dos baños completos, lo cual es ideal para familias o grupos numerosos. La gran cocina se utiliza como comedor además del salón comedor que ya tiene la vivienda, creando un ambiente acogedor perfecto para compartir momentos especiales en familia o con amigos.~~Este inmueble está en perfecto estado; prácticamente listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Además, disfrutarás del sol naciente desde sus ventanas durante las primeras horas del día. ~~Entre otras comodidades destaca la disponibilidad de ascensor dentro del edificio, todo ello por el precio competitivo de 153.000€.~~No dejes pasar esta oportunidad
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 169.650 €
| Precio | 153.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 169.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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