Inversión inmobiliaria en Cambrils: piso 3 habitaciones planta 3ª

¿Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en Cambrils? Este piso de **85 m²** en planta tercera, ubicado en una zona consolidada, puede ser la opción que necesitas para diversificar tu patrimonio. Aunque su situación actual no permite visitas interiores, su ubicación estratégica lo convierte en un activo con potencial de revalorización a medio plazo.
**Características principales:**
- **3 habitaciones** y **1 baño**, ideal para alquiler o revalorización.
- **Ubicación privilegiada**: cerca de comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.
- **Certificación energética G**, con un perfil adaptable a reformas futuras.
- **Zona con demanda**: su proximidad a servicios esenciales y comunicaciones lo hace atractivo para inquilinos o compradores.
**Aspectos a considerar:**
- La transacción se realiza **sin posesión**, por lo que el comprador asume el estado físico y jurídico actual del inmueble.
- Se recomienda contar con **fondos propios o garantías adicionales**, ya que la financiación hipotecaria podría tener condiciones especiales.
- **Gastos adicionales**: impuestos como el ITP (en Cataluña, entre el 10% y 13% según el valor), notaría, registro y gestoría (aprox. **300 €**).
- **Honorarios de agencia del comprador**: 5% del precio + IVA (no incluido en el precio anunciado).
Este piso representa una **oportunidad de inversión en una zona con servicios y demanda**, aunque requiere un análisis previo por parte del comprador. Si estás interesado en explorar su potencial, contacta con nuestro equipo para recibir toda la información detallada y asesoramiento personalizado. **Todas las gestiones se ajustan a la normativa vigente en materia de transparencia y protección al consumidor.**