¡INVERSIÓN EXCEPCIONAL EN PLAZA MADRID: LOCAL CON PERMISOS CONCEDIDOS PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLAZA MADRID! Local de 100 m2 con Permiso de Cambio de Uso a Vivienda y Gran Terraza.~~¿Buscas una inversión segura o el lugar perfecto para diseñar la casa de tus sueños? Este extraordinario local comercial de 100 m2, ubicado en zona Plaza Madrid, lo tiene absolutamente todo para convertirse en tu próximo gran éxito.Lo más destacado y exclusivo de esta propiedad es que cuenta con todos los permisos aprobados para el cambio de uso a vivienda. Olvídate de papeleos eternos y sorpresas de última hora; la viabilidad está garantizada.~~Gracias a su excelente anchura y una distribución completamente aprovechable, este espacio ofrece un gran abanico de posibilidades.~~ Al transformarlo en vivienda, su diseño permite proyectar una gran terraza orientada a la calle, el espacio exterior ideal que todo el mundo busca hoy en día para disfrutar del clima y el aire libre.~~Características destacadas que marcan la diferencia:~Fachada espectacular de 7 metros: Gran visibilidad y un impacto visual excelente desde el primer vistazo.~~Dos grandes puertas de acceso: Flexibilidad total para la entrada y salida, o para integrar grandes ventanales.~~Cristaleras de aluminio: Aportan un toque moderno, resistencia y un aislamiento óptimo.~~Techos altos con escayola desmontable: Sensación de amplitud, elegancia y una enorme facilidad para redistribuir instalaciones, iluminación o climatización.~~Suelo de gres: Un acabado resistente, estético y de muy fácil mantenimiento.~~Dos baños completos.~~Orientación Este: Disfruta de la mejor luz natural durante las mañanas, llenando el espacio de vida y calidez desde temprano.~~Ubicación estratégica y vida de barrio. Situado en un entorno consolidado y dinámico, el inmueble está rodeado de todo tipo de servicios esenciales que garantizan la comodidad en el día a día. ~A solo unos pasos tendrás a tu disposición: Colegios e instituto.Centros médicos y farmacias .Una excelente red de transporte público con paradas de autobuses casi en la puerta. Supermercados, comercios locales, zonas de ocio y restauración. Además, su ubicación estratégica ofrece una comunicación inmejorable con las principales vías de la ciudad, facilitando tanto el acceso en coche como el transporte peatonal.~~Ya sea para emprender el negocio que siempre quisiste, montar una oficina representativa o dar vida a un moderno loft de diseño con terraza propia, este inmueble es una joya en el mercado actual. ~~No dejes pasar esta oportunidad. Los inmuebles con tanto potencial y permisos concedidos vuelan. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios