Planta baja con permiso de local y uso de vivienda
Descripción
Planta baja con permiso de local y uso de vivienda~Esta planta baja exterior situada en Alaquàs constituye una joya para inversores o familias que buscan versatilidad y potencial de reforma. Aunque actualmente figura con permiso de uso de local, en la escritura está registrada como vivienda, lo que abre las puertas a múltiples posibilidades de uso residencial o mixto.~~ Distribución y potencial de reforma~~Diseño diáfano con una gran superficie sin divisiones fijas, ideal para proyectar un hogar moderno o un espacio adaptable a negocio y vivienda.~~Dispone de una habitación original con instalación de tuberías, perfecta para convertir en cocina, optimizando así la estructura sin grandes obras.~~Habitación contigua ampliable donde se puede ubicar un segundo baño, una ventaja enorme si se busca mayor confort o añadir valor al inmueble.~~El baño ya construido necesita remodelación, pero ofrece la ventaja de no tener que hacerlo desde cero.~~Posibilidad de crear un garaje interno, algo muy demandado en planta baja, lo que aporta plusvalía al inmueble.~~☀️ Características destacadas~~✅ Muy luminoso, gracias a su orientación y amplitud de planta.~✅ Amplio potencial de personalización: desde loft urbano hasta vivienda con garaje o espacio comercial con vivienda integrada.~✅ Permiso de local + escritura como vivienda: flexibilidad legal interesante para compradores o inversores.~✅ Zona con buena vida de barrio y cercana a servicios urbanos habituales en Alaquàs.~~ Entorno y ubicación~~La calle Ausias March forma parte del tejido urbano de Alaquàs, una localidad con crecimiento estable dentro del área metropolitana de Valencia, bien conectada y con un mix de servicios, comercios y accesos a transporte público.~
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