Inmobiliaria García Delgado Vende Piso con inmejorable ubicación para las Universidades en la Chana!!!
Descripción
¡Oportunidad única en Granada! Este encantador piso de 66 m2, situado en la Avenida Andaluces, ofrece una excelente ubicación justo al lado de las universidades de Bellas Artes e Informática y del FP Profesional MEDAC. Con un precio atractivo de €135000, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para rentabilizar. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones sencillas que brindan luminosidad gracias a su orientación norte y todo exterior. Disfruta también del confort que ofrecen los autobuses cercanos, colegios y zonas infantiles situadas a solo unos pasos. Además incluye un práctico lavadero perfecto para tu día a día. La fantástica comunicación te permitirá moverte sin problemas por toda la ciudad mientras disfrutas de estar cerca del centro médico local y múltiples servicios esenciales muy próximos ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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