¡Encantador Apartamento en Planta Baja en el Corazón del Realejo, Granada!
Descripción
¿Buscas tu primer hogar o un lugar con estilo en pleno corazón de Granada?~Este apartamento en planta baja te va a enamorar. ~Te presentamos esta acogedora vivienda situada en una de las zonas con más encanto e historia de Granada: el barrio del Realejo. Perfecto tanto para vivir como para invertir.~~✨ Características principales: ~~️ 1 Dormitorio – Espacioso y tranquilo~️ Salón con cocina integrada – Espacio abierto que aporta amplitud y luminosidad, perfecto para disfrutar y compartir.~ Baño completo y amplio ~ Patio privado – Un desahogo perfecto para disfrutar al aire libre, leer, tomar el sol o tener plantas, ¡hazlo tu jungla urbana!~ Planta baja – Acceso cómodo sin necesidad de escaleras ni ascensor. Ideal para personas con movilidad reducida o para quienes valoran la accesibilidad.~ Ubicación inmejorable: en el Realejo, uno de los barrios más auténticos y con más vida de Granada, a pocos minutos del centro histórico, con todos los servicios cercanos (supermercados, transporte público, bares con encanto y mucho más).~✅ Ideal como primera vivienda o inversión rentable en una zona muy demandada.~~¿Te interesa? ¡Ven a visitarlo sin compromiso!~ Contacta con nosotros para más información o para agendar tu visit~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~Esta vivienda se vende con muebles. Los vehículos nos están incluidos. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 590 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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