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Increíble villa lista para estrenar en Nueva Andalucía
Descripción
Increíble villa lista para estrenar en Nueva Andalucía, para quienes valoran un buen estilo de vida y una vivienda con las mejores características. ~ ~ Opulenta villa de nueva construcción. El diseño interior maximiza la sensación de privacidad y naturaleza con elegancia y clase. Ofrece más de 250 m2 de espacios de vida flexibles y lujosos que impresionan a primera vista, con su diseño ultramoderno, atención a los detalles, materiales y accesorios de la más alta calidad, que se benefician de una paleta de colores elegante y restringida. Exquisitos muebles y elementos de decoración que se integran a la perfección en todos los espacios.~ ~ Esta magnífica y moderna villa de lujo se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, y gracias a su posición elevada dentro de una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol, cabe destacar las impresionantes vistas al mar Mediterráneo.~ ~ **IVA 10% NO INCLUÌDO~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.
Información destacada:
- Superficie: 439.93 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.680 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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