Increible apartamento con vistas panoramicas al mar!!!
Descripción
Situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y elevadas cerca de Marbella, este elegante apartamento ofrece la combinación perfecta entre estilo de vida mediterráneo, privacidad, naturaleza y unas impresionantes vistas abiertas hacia el mar. La Mairena es especialmente valorada por su entorno verde, su sensación de amplitud y tranquilidad, y su proximidad a Marbella, playas, campos de golf y servicios esenciales, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia de alto nivel.~~La propiedad cuenta con 149 m2 construidos interiores y una amplia terraza de 61 m2, sumando una superficie total de 210 m2 diseñada para disfrutar de la vida interior y exterior durante todo el año. La gran terraza es uno de los principales atractivos de la vivienda, ofreciendo un espacio excepcional para relajarse, comer al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar de las magníficas vistas panorámicas al mar y de la luz única del Mediterráneo.~~La distribución interior incluye 3 amplios dormitorios y 3 baños, con dos baños completos en suite y un aseo de cortesía, aportando comodidad, privacidad y funcionalidad. El elegante salón-comedor se conecta con una moderna cocina de concepto abierto, creando un espacio luminoso, contemporáneo y muy agradable. Los grandes ventanales dan acceso directo a la terraza, permitiendo que la luz natural inunde la vivienda y reforzando la sensación de amplitud, apertura y conexión con el paisaje.~~El apartamento incluye también plaza de aparcamiento privada y trastero, añadiendo practicidad y comodidad tanto para el uso diario como para estancias vacacionales.~~La urbanización está rodeada por más de 230 hectáreas de naturaleza protegida, ofreciendo un entorno único para quienes buscan paz, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la costa. Los residentes disfrutan además de acceso a un exclusivo Leisure Club, con piscina, gimnasio, zonas de bienestar y servicios diseñados para el descanso, el bienestar y la vida social.~~Una oportunidad única para adquirir un apartamento de lujo con vistas al mar en La Mairena, una de las zonas residenciales más atractivas de Marbella Este. Una vivienda pensada para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año, a pocos minutos de las mejores playas, campos de golf y servicios de Marbella.~~Agenda tu visita virtual o presencial y descubre tu nuevo hogar con vistas panorámicas al mar en La Mairena.~~
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.056.900 €
| Precio | 985.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.056.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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