Impresionante Villa de Lujo en Benalmádena a Solo Pasos del Mar
Descripción
Descubre esta maravillosa villa de nueva construcción, lista para entrar a vivir, ubicada en la codiciada ciudad de Benalmádena. Con una orientación sur que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día, esta propiedad se sitúa a tan solo 500 metros del mar y cerca del puerto. ~La casa cuenta con un amplio terreno de 581 m2 donde podrás disfrutar al máximo gracias a su piscina privada y terraza ideal para relajarte o recibir amigos. Dispone de tres habitaciones dobles diseñadas con elegancia y confort, todos con su baño completo en suite mas un aseo. Incluye parking privado para mayor comodidad así como cercanía con paradas de autobús y todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes e instalaciones recreativas están al alcance caminando desde tu nuevo hogar por sólo €1350000.~El precio incluye solo los muebles y electrodomesticos de la cocina y los muebles del banos.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.447.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.890 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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