Impresionante triplex a estrenar en primera linea de playa en el Limonar
Descripción
Ubicado en una zona consolidada, cuenta con todo tipo de comodidades y equipamientos, muy bien conectada y a un paso del Centro, de La Malagueta, Muelle Uno y Calle Larios y dentro del conocido barrio Malagueño " El Limonar" considerada una de las zonas prime de la capital, en donde se recrea la experiencia de navegar por el Mediterráneo, diseñando un edificio emblemático de nueva construcción en la zona. ~~Un proyecto con tan sólo 4 viviendas boutique con terrazas y/o jardín, y vistas al mar. En la actualidad están disponibles 3, con distribuciones modernas y funcionales, amplios espacios y elevadas calidades, de 2 y 3 dormitorios. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y trastero. (Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento.)~~Están disponibles dos Tríplex, con un amplio jardín privativo que rodea la vivienda, de dos dormitorios en la planta superior con vistas al mar, y con un semisótano con luz natural y ventilación. Con ascensor privado y la posibilidad de instalar piscina en el jardín.~~Existe la posibilidad de unir los dos TRIPLEX generando una impresionante vivienda con un jardín de más de 100m2 o el TRIPLEX con el ÁTICO, para dar lugar a un fantástico PAREADO con amplio jardín y varias terrazas, una de ellas un solárium de 45m2, donde podrá personalizar la distribución a su gusto
Información destacada:
- Superficie: 167.92 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.586.550 €
| Precio | 1.480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 103.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.586.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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