Espectacular atico duplex en primera linea de playa en el Limonar
Descripción
Ubicado en una zona consolidada, cuenta con todo tipo de comodidades y equipamientos, muy bien conectada y a un paso del Centro, de La Malagueta, Muelle Uno y Calle Larios y dentro del conocido barrio Malagueño " El Limonar" considerada una de las zonas prime de la capital, en donde se recrea la experiencia de navegar por el Mediterráneo, diseñando un edificio emblemático de nueva construcción en la zona. ~~Un proyecto con tan sólo 4 viviendas boutique con terrazas y/o jardín, y vistas al mar. En la actualidad están disponibles 3, con distribuciones modernas y funcionales, amplios espacios y elevadas calidades, de 2 y 3 dormitorios. Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y trastero. (Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento.)~~Esta unidad es particular es un ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños con una terraza en planta y otra en cubierta de 45m2c con jacuzzi y espectaculares vistas a la bahía haciendo única la vivienda. Además se incluye una sala multiusos privativa de aproximadamente 23m2c, en el semisótano, con luz y ventilación natural, con la posibilidad de personalizar el uso por ejemplo, gimnasio, zona de trabajo, bodega, sala gamer, sala de cine…..~~
Información destacada:
- Superficie: 83.27 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.918.250 €
| Precio | 1.790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 125.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.918.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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