🌟 Impresionante piso en avenidas, en pleno centro de Palma 🌟
Descripción
Amplitud, luz y una ubicación privilegiada en pleno centro de Palma~~En una de las zonas más demandadas de Palma, Avenidas, se encuentra este magnífico piso de 158 m2 construidos, reformado en 2017 con materiales de calidad y pensado para disfrutar de cada espacio.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y su gran luminosidad. Dispone de un amplio salón-comedor de 35 m2, una espaciosa cocina office totalmente equipada de 17 m2, zona de coladuría independiente y cuatro dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite.~~Uno de sus grandes atractivos son sus dos balcones, con acceso desde el salón y varias habitaciones, que aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior.~~Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado centralizado en salón y dos dormitorios, puerta de seguridad, descalcificador y preinstalación de televisión en todas las habitaciones. Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio.~~Su ubicación es uno de sus mayores valores. En pleno centro de Palma, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, colegios, hospitales, transporte público y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de la ciudad con la máxima comodidad.~~Una vivienda que combina amplitud, comodidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Palma.~~💰 Precio vivienda: 799.500 €~🚗 Parking opcional: 35.000 €~~📞 Solicite más información y venga a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~GOIBE729688/2024~
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 866.410 €
| Precio | 799.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 63.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 866.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.990 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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