Impresionante Oficina Centro Histórico

En pleno Centro Histórico de Málaga, en el edificio Galerías Goya, se encuentra esta amplia oficina de 525 m2, situada junto a Plaza Uncibay y Calle Calderería, en una de las zonas más céntricas de la ciudad.~~La propiedad se encuentra íntegramente para reformar, lo que ofrece al futuro propietario la posibilidad de partir prácticamente desde cero y diseñar la distribución, los espacios y los acabados a su gusto, adaptando los más de 500 m2 a las necesidades concretas del proyecto. Su estado actual es precisamente uno de los motivos que permite ofrecerla a un precio especialmente interesante para una propiedad de estas características y ubicación.~~Dispone de 6 puertas de acceso independientes desde el edificio Galerías Goya, una característica que aporta mucha flexibilidad a la hora de plantear la futura distribución. Además, cuenta con ventanas con vistas hacia Plaza Uncibay, Calle Calderería y un patio interior.~~La propiedad está formada por 5 fincas registrales independientes, por lo que existe la posibilidad de estudiar su división o segregación, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones correspondientes. Esto permite plantear diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento del inmueble.~~El edificio dispone de 2 ascensores y rampa de acceso junto con 2 amplios baños.~~Sus 525 m2, junto con los diferentes accesos y la posibilidad de realizar una reforma integral, permiten plantear numerosos proyectos: una gran sede para una empresa, diferentes despachos profesionales, oficinas independientes, centro de negocios, espacios de coworking u otros usos profesionales que requieran una superficie amplia en el centro de Málaga.~~La ubicación aporta además un importante valor añadido, con Plaza Uncibay, Calle Calderería, Calle Larios y todo el entorno comercial y profesional del Centro Histórico a pocos pasos, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, hoteles y servicios en los alrededores.~~Por superficie, ubicación, número de accesos y configuración en 5 fincas registrales, se trata de un inmueble con unas características poco habituales. Su estado actual para reformar permite al comprador crear un espacio completamente adaptado a sus necesidades, sin tener que condicionarse a una distribución o reforma ya realizada.~~Una propiedad de gran superficie en pleno Centro Histórico de Málaga, con múltiples posibilidades y la libertad de diseñarla desde cero.
Información destacada:
- Superficie: 520.00 m²
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico