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Ático · Venta · Fuengirola
Impresionante Ático en el Corazón de Fuengirola
4.744 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 78
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este espectacular ático situado en pleno centro de Fuengirola, una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 78 m2 y útil de 69 m2, esta propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir. salón amplio con orientación sur, garantiza luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del aire fresco desde su terraza privada de 8 m2.ademas de tener otra terraza privativa , tipo solárium con unos 60 metros aproximadamente y a tan solo 100 metros del mar, podrás disfrutar tanto del bullicio urbano como la tranquilidad costera.~~Este acogedor hogar cuenta con dos habitaciones dobles y un baño completo perfectamente equipado. Entre sus características destacan puerta blindada por seguridad adicional, así como ser totalmente exterior lo que permite vistas despejadas hacia los árboles cercanos e infraestructura urbana.~~Además está rodeado por diversas comodidades al alcance: autobuses cercanos conectan fácilmente con otras áreas; centros comerciales ofrecen variedad comercial; colegios garantizan educación accesible; hospitales aseguran atención médica oportuna; además tendrás acceso rápido a trenes.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %-0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %-0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 25.900€~Notaría: Entre 1.110€ (0,3%) y 1.850€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 370€ (0,1%) y 1.110€ (0,3%)~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~No pierdas esta ocasión excepcional valorada en €370000 - ¡contáctanos hoy mismo para programar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Céntrico, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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