Impresionante ATICO de Lujo con Diseño Moderno y Comodidades Exclusivas
Descripción
Descubre esta espectacular propiedad que combina elegancia, confort y tecnología en un solo lugar. Con suelos y baños revestidos en porcelánico de alta calidad, cada rincón refleja sofisticación. Disfruta del diseño contemporáneo gracias a la grifería empotrada que añade un toque chic a tu hogar. El panelado en el salón y el pasillo está realizado con madera de roble, creando una atmósfera cálida.~~La cocina alemana marca Nexo Kuchen cuenta con electrodomésticos Balay para aquellos amantes culinarios que buscan lo mejor; además, una puerta de roble separa los ambientes manteniendo la privacidad sin sacrificar estilo. La vivienda dispone también de calefacción por Gas Natural y aire acondicionado mediante conductos equipados con termostatos independientes para cada estancia: ¡tu bienestar es nuestra prioridad!~~¿Te preocupa la calidad del aire? Contamos con sensores específicos justo donde más lo necesitas! Sal al exterior desde tu terraza privada o relájate sabiendo que tendrás espacio suficiente gracias a las tres habitaciones bien distribuidas - incluyendo una habitación principal tipo suite equipada con vestidor propio.~~Las ventanas son dobles acristaladas fabricadas en aluminio ofreciendo aislamiento térmico eficaz mientras disfrutas vistas despejadas hacia tus exteriores privados tranquilizantes. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.
Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 632.964 €
| Precio | 589.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.734 € |
| Total | 632.964 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.230 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión