Exclusiva vivienda con piscina en la zona del Serrallo con piscina comunitaria
Descripción
Exclusiva vivienda con piscina en la zona del Serrallo (Calle Almajara, Granada)~~Distribución:~~Planta baja: amplio y luminoso salón, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios.~Primera planta: dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados, dos dormitorios adicionales y una magnífica terraza.~Planta semisótano: gran garaje con capacidad para tres vehículos, zona de trastero y aseo.~~Una vivienda amplia, funcional y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean vivir en una de las mejores zonas de Granada con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 203.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.080 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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