IMPERDIBLE CASA ADOSADA EN AV. LOS ABEDULES
Descripción
Descubre esta excepcional casa adosada situada en una de las áreas más deseadas de Benalmádena, un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Esta propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional que se adapta a tus necesidades familiares. En el sótano encontrarás espacio suficiente para aparcar un coche, brindando comodidad y seguridad. La planta baja alberga un amplio salón comedor junto a la cocina equipada, además de contar con un aseo conveniente para visitas. En la primera planta podrás encontrar dos acogedoras habitaciones acompañadas por un baño completo; mientras que en la planta alta hay otras dos habitaciones adicionales también dotadas de su propio baño privado, ideal para mayor privacidad o como zona independiente dentro del hogar. A tan solo diez minutos caminando hacia el mar y rodeado por todos los servicios necesarios: tiendas, restaurantes y transporte público al alcance te facilitarán tu día a día sin complicaciones ni largas distancias. No pierdas esta oportunidad única; contacta con nosotros ahora mismo!~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 461.311 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 461.311 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.560 €/mes · rentabilidad bruta 10,0%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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