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Local · Venta
HUERCAL ALMERIA - PUEBLO: LOCAL COMERCIAL CON ALMACEN/COCHERA
Descripción
Local comercial en pleno centro de Huércal de Almería, situado en la Plaza de la Constitución, una de las ubicaciones más reconocibles y consolidadas del municipio.~~El inmueble dispone de una amplia fachada comercial con dos escaparates, proporcionando muy buena visibilidad desde la vía pública.~~El espacio comercial dispone de una amplia zona de exposición y venta, aseo, zona de almacenamiento y una superficie adicional que amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble.~~Su superficie y distribución permiten plantear múltiples actividades: comercio, supermercado, clínica, academia, oficinas, centro de servicios, exposición, negocio con necesidad de almacenamiento o cualquier actividad que busque una ubicación céntrica y una superficie difícil de encontrar en la zona.~~Características principales:~- 271 m2 construidos según Catastro.~- 192 m2 destinados a comercio.~- 72 m2 destinados a almacén.~- Dos escaparates a fachada.~- Aseo.~- Amplia zona comercial.~- Zona de almacenamiento.~- Ubicación céntrica en Plaza de la Constitución.~- Local a pie de calle.~~Una oportunidad especialmente interesante para quien busque un local de gran superficie en el centro de Huércal de Almería, combinando zona comercial y almacenamiento en un mismo inmueble~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 211.070 €
| Precio | 196.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 211.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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