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Garaje · Venta
HUERCAL ALMERIA - EL CERCADO: 5 DORMITORIOS + PATIO + GARAJE ABIERTO + 3 BAÑOS + PORCHE/JARDIN
Descripción
HUERCAL ALMERIA - EL CERCADO: 5 DORMITORIOS + PATIO + GARAJE ABIERTO + 3 BAÑOS + PORCHE/JARDIN~~Te presentamos esta amplia vivienda dúplex situada en Huércal de Almería, en una zona consolidada y próxima al Ayuntamiento, con todo tipo de servicios, comercios y supermercados a escasa distancia.~~La vivienda cuenta con 143,76 m2 construidos, 119,26 m2 útiles y se asienta sobre una parcela de 160,50 m2, ofreciendo una distribución cómoda y funcional en dos plantas.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con aire acondicionado mediante split, con salida directa al patio privado trasero y también a la zona exterior delantera de porche y jardín.~~La cocina es independiente, se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos (2ª mano no se asegura el correcto funcionamiento de los mismos) y dispone de salida directa al patio.~~En el patio se encuentra además una zona cerrada destinada a lavadero y almacenaje, equipada con pila, termo eléctrico, lavadora (2ª mano no se asegura el correcto funcionamiento) y espacio adicional tipo trastero.~~Esta planta dispone también de una habitación adicional, actualmente utilizada como cuarto de estar, que puede destinarse perfectamente a dormitorio, despacho o sala auxiliar.~~Completa la planta baja un cuarto de baño con plato de ducha y un práctico armario empotrado en el recibidor.~~En la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios. El dormitorio principal destaca por su amplitud y luminosidad gracias a un amplio ventanal y dispone de baño en suite con bañera y doble lavabo. Dos de los dormitorios cuentan con aire acondicionado mediante split y otro de ellos dispone de armario empotrado. La planta superior se completa con un segundo cuarto de baño de uso común.~~La vivienda presenta buenos acabados, entre los que destacan los suelos de tarima, puertas con cierre imantado, molduras de escayola y rejas de protección.~~En el exterior dispone de zona de aparcamiento descubierta dentro de la propiedad, con acceso mediante puerta automática, además de espacio exterior abierto en la entrada.~~Una vivienda especialmente interesante para familias que busquen amplitud, varias habitaciones, zonas exteriores privadas y una ubicación cercana a todos los servicios de Huércal de Almería.~~5 habitaciones, 3 baños, patio privado, jardín, porche y aparcamiento dentro de la propiedad.~~Solicite más información y concierte su visita.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma
Información destacada:
- Superficie: 143.76 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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