ALMERIA - LOS ANGELES: PISO CON ASCENSOR + 3 DORMITORIOS + SALON AMPLIO + BAÑO + COCINA CON LAVADERO
Descripción
ALMERIA - LOS ANGELES: PISO CON ASCENSOR + 3 DORMITORIOS + SALON AMPLIO + BAÑO + COCINA CON LAVADERO~~Piso en venta en el barrio de Los Ángeles, Almería, ubicado en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de comercios, servicios, centros educativos y transporte.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, cocina independiente con salida a un amplio lavadero, cuarto de baño completo con bañera y una distribución cómoda y funcional.~~Destaca especialmente por su luminosidad y por encontrarse en una segunda planta de un edificio con ascensor. Además, el portal se encuentra reformado, ofreciendo una buena imagen y un acceso cómodo al inmueble.~~Cuenta con suelos de terrazo y espacios con buenas posibilidades para adaptarlos al gusto del nuevo propietario.~~Una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda amplia, bien comunicada y con todos los servicios a pocos minutos, tanto para residencia habitual como para inversión.~~*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma
Información destacada:
- Superficie: 77.44 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 146.870 €
| Precio | 136.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 146.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 390 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 115 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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