Hotel Rural en un entorno Mágico, Busquístar
Descripción
Hotel rural con encanto en Busquístar, Parque Natural de Sierra Nevada~~Magnífica finca situada a las afueras de Busquístar, en pleno Parque Natural de Sierra Nevada, a 1.270 metros de altitud y con impresionantes vistas a las sierras y al río Trevélez.~~La propiedad cuenta con más de 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 2.900 m2. Dispone de 15 habitaciones, 17 baños y dos amplios salones, además de aljibe, alberca, transformador trifásico, agua de riego, árboles frutales y conexión a agua, luz e internet.~~Su distribución ofrece múltiples posibilidades, incluyendo la creación de hasta 10 apartamentos turísticos. Ideal para continuar como hotel rural o desarrollar un proyecto de turismo rural, retiro, bienestar o alojamiento turístico.~~Un enclave único en La Alpujarra, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero próximo al núcleo urbano de Busquístar.~~Las superficies son orientativas. El precio no incluye impuestos, notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora conforme a la normativa vigente.~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~
Información destacada:
- Superficie: 1050.00 m²
- Habitaciones: 15
- Baños: 17
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 460.941 €
| Precio | 428.656 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.006 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.279 € |
| Total | 460.941 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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