Encantador Hotel Rural en un entorno Mágico..... Busquístar!
Descripción
Un lugar con historia y encanto en pleno Parque Natural de Sierra Nevada~~Hace más de tres décadas comenzó la historia de esta singular propiedad. ~Nació como una granja escuela, un espacio lleno de vida, naturaleza y aprendizaje. ~Con el paso del tiempo, se transformó en un acogedor hotel rural y casa de campo, manteniendo siempre ese espíritu de hospitalidad y respeto por el entorno que caracteriza a las Alpujarras.~Hoy, esta magnífica edificación se alza a las afueras del pintoresco pueblo de Busquístar, a 1.270 metros de altitud, en pleno Parque Natural de Sierra Nevada. ~Su ubicación es inmejorable: domina unas panorámicas únicas hacia las sierras y el río Trevélez, ofreciendo un entorno de paz, aire puro y belleza natural incomparable.~Con más de 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 2.900 m2, la propiedad cuenta con una estructura sólida y una calificación energética C, reflejo de su buena eficiencia.~Dispone de 15 habitaciones, 17 cuartos de baño y dos amplios salones llenos de luz y carácter. ~Su distribución y amplitud permiten transformar el conjunto en hasta 10 apartamentos turísticos, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión para proyectos de turismo rural, retiro espiritual o centro de bienestar.~~Entre sus múltiples ventajas, la finca disfruta de:~Agua de riego con turno de 3 horas cada 11 días.~Transformador de luz trifásica (380V y 220V) de Endesa.~Aljibe, alberca y abundante vegetación autóctona.~Frutales variados, como castaños y nogales.~Conexión a todos los servicios: agua, luz, internet, etc.~El entorno es privilegiado: rodeado de montañas, senderos y naturaleza virgen, pero a solo unos minutos del centro del pueblo. ~Es un lugar que invita a vivir despacio, conectar con la naturaleza y disfrutar del silencio.~~Una propiedad única, con historia, alma y un potencial extraordinario.~Ideal para quienes buscan un proyecto de vida o inversión en el corazón de las Alpujarras.~Consúltenos!!
Información destacada:
- Superficie: 1050.00 m²
- Habitaciones: 15
- Baños: 17
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 460.941 €
| Precio | 428.656 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.006 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.279 € |
| Total | 460.941 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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