HIPOTECABLE, GRAN CHALET EN VENTA EN ALCOLEA
Descripción
Impresionante Chalet en Venta en Alcolea – Lujo, Espacio y Vistas Incomparables~~Si buscas un hogar único, amplio y lleno de comodidades, esta espectacular vivienda en Alcolea es justo lo que necesitas.~~Superficie de casa principal construida: 350 m2~superficie de Parcela: 3.500 m2~Piscina privada totalmente vallada | Vistas despejadas | Zona exterior con apartamento independiente.~~Distribución y Características Principales~Edificada en 2 plantas con acabados de alta calidad.~las 4 habitaciones, estan en suite, con armarios empotrados y 3 vestidores~2 salones amplios y luminosos~5 baños interiores + 2 baños exteriores (uno en la zona de piscina)~Cocina comedor amueblada e instalada con salida directa a un patio.~Aire acondicionado central y suelo radiante en toda la vivienda~Columnas de mármol y suelo exterior revestido en piedra caliza~Puertas y ventanas de madera maciza~~Exteriores para Disfrutar~Piscina privada con zona de baño y vestuario~Zona de barbacoa con increíbles vistas panorámicas~Jardín cuidado y espacio verde~2 trasteros y cuarto de depuradora~Garaje con capacidad para 3 coches~Amplio espacio exterior de aparcamiento~~Apartamento Independiente~~En el exterior de la vivienda se encuentra un apartamento de 90 m2, ideal para invitados o uso personal, que incluye:~ • Salón~ • Cocina americana~ • Baño completo~~~Una propiedad que lo tiene todo: amplitud, confort, calidad de materiales, privacidad, y una ubicación con vistas espectaculares. Ideal como residencia habitual o segunda residencia.~~Ubicación: Alcolea (Córdoba)~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~ref. 3678 importe 550.000€ **HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS**~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 570.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.270 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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