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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Grupo gespain ofrece piso en venta en zona san ignacio de loyola-las aguilas
4.165 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda de dos dormitorios, de 60m2 construidos, ubicada en el barrio San Ignacio de Loyola-Las Águilas.~Corresponde a una planta baja en edificio de 5 alturas con ascensor y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ~Consta de dos dormitorios, salón, cocina, baño con ducha y patio de 10m2 de uso y disfrute. ~Dispone de suelos de tarima, puertas de madera lacadas en color blanco y ventanas correderas de aluminio lacado en blanco con mosquiteras, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en salón.~Vivienda para ENTRAR A VIVIR, reformada y actualizada. Dispone de trastero propio, de 10m2 en misma finca.~~Ubicada en zona muy bien comunicada por transporte público, a escasos 5 minutos de la parada de Metro de "Aviación Española" (línea 10) y de la estación de Renfe "Las Águilas" (línea C5). ~A su vez la zona dispone de diferentes líneas de autobuses urbanos y acceso directo a la autovía A5, proporcionando entrada o salida inmediata de la capital. ~La zona ofrece todo tipo de servicios: ocio (Centro Comercial " San Ignacio de Loyola"), educativos (educación Infantil, Primaria, ESO, Bachillerato, ...), deportivos (Polideportivo Municipal "Aluche"), sanitarios (Centro de Salud 'Las Águilas'), parques , jardines, etc...~~Contacta con nosotros para mayor información.~!!!! NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD !!!!~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 266.394 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.994 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 266.394 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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