GRAN PISO TODO EXTERIOR A 5 MINUTOS DEL CENTRO PERE GARAU
Descripción
Descubre este espectacular piso en la zona de Pere Garau, Palma de Mallorca, con ascensor, idealmente situado a tan solo cinco minutos del centro. Con una amplia superficie construida de 161 m2 y útil de 161 m2, esta propiedad presenta un gran potencial para reformar y personalizar según tus necesidades. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles espaciosos, dos baños completos y un aseo adicional; además dispone de no uno sino dos salones que brindan versatilidad al espacio. Destaca su impresionante terraza privada de100 m2 perfecta para disfrutar momentos al aire libre o reuniones familiares. Incluye también varias plazas de trastero y parking privado asegurando comodidad extra en tu vida cotidiana. Ubicada cerca del transporte público, centros comerciales e instalaciones educativas así como zonas infantiles ideales para familias; aparte tiene un garage indepndiente de 27 metros en la misma finca, es sin duda una oportunidad única por €549000.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 595.594 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 43.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 595.594 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión