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Piso · Venta
¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!! PISO 3 DORMITORIOS CON ASCENSOR¡¡¡¡
Descripción
INMOBILIARIA EL ROMERAL os presenta este magnífico piso CON ASCENSOR situado en EUGENIO GROSS en la codiciada zona de Camino de Suárez, Málaga. Con una superficie construida de 84 m2 y útil de 76 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles luminosas que se adaptan perfectamente a cualquier necesidad habitacional. Además, dispone de un baño completo bien equipado para su confort diario. La ubicación es excelente: cercana a comercios locales esenciales y servicios públicos que facilitan la vida cotidiana; así como conexiones rápidas hacia otras áreas importantes mediante transporte público y vías principales. Este piso no solo representa una inversión inteligente sino también la posibilidad del hogar soñado por muchos en uno de los entornos más atractivos del sur español.~~En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, registrales). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.~~El anuncio no es vinculante, puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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