¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Ático · Murcia

Gran oportunidad de inversión en el centro de Murcia

Name: GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MURCIA
Brand: Homesya
SKU: 1787357416474320
Price: 419900 EUR
Availability: InStock

1/21

419.900 €

3.110 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 135

Actualizado 22/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 135 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1962

Descripción

En pleno barrio de Santa María de Gracia, junto al Centro de Ocio Zig Zag y a un paso del centro de Murcia, encontramos esta propiedad con un extraordinario potencial tanto para rehabilitación como para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario.~~La finca se asienta sobre un solar de 135 m2 y, según la normativa urbanística municipal aplicable, ofrece la posibilidad de construir dos plantas más ático, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para promotores, inversores o particulares que deseen crear una vivienda a medida en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad. Esta posibilidad deberá confirmarse mediante la correspondiente consulta urbanística y la obtención de las licencias oportunas.~~Actualmente, la propiedad cuenta con una vivienda para reformar distribuida en:~~* Garaje.~* Tres dormitorios.~* Dos baños.~* Salón-comedor.~* Cocina independiente.~* Patio.~* Cocina exterior.~* Planta superior destinada actualmente a trastero.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos: una zona residencial con todos los servicios al alcance, comercios, restauración, centros educativos, zonas de ocio y excelentes comunicaciones con el resto de Murcia.~Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada: reformar la vivienda existente, diseñar un nuevo hogar o desarrollar un interesante proyecto inmobiliario en pleno centro de la ciudad.~~Solicita más información y descubre todo el potencial de esta propiedad.~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Renovatio Homes

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 454.682 €

Precio	419.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	32.542 €
Notaría, registro y gestoría	2.240 €
Total	454.682 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%

Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.