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Ático · Venta · Granada
Gran oportunidad de adquirir un atico a muy buen precio - en zona genil!!!
2.471 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 85
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Gran oportunidad!!! ~Ático para reformar a su gusto. Pocas viviendas hay en el mercado con estas características y muchas posibilidades.~Situado en Ribera del Genil y junto a Camino de Ronda, te ofrecemos este ático para hacer la reforma que te gustaría.~Está en sexta planta. Actualmente tiene dos dormitorios, cocina y salón (antes tenia tres dormitorios).~Te orientamos en la posible reforma y presupuesto necesario para realizarla.~No la deje escapar, se arrepentirá. Es muy buena inversión.~~El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA con un mínimo de 2.500 + IVA €.~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. La superficie expresada en esta página tiene carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~De acuerdo con el R.D. 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o ficha informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor.~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 226.080 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 226.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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