¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático
¡GRAN OPORTUNIDAD! ÁTICO DE LUJO CON SOLÁRIUM PRIVADO Y VISTAS AL MAR Y MONTAÑA EN BENALMÁDENA – BLUE SEA HOMES
Descripción
Exclusivo ático de tres dormitorios y dos baños situado en la codiciada zona de Santangelo Sur, Benalmádena, dentro de un moderno residencial privado con piscina, jardines y gimnasio. Una vivienda luminosa y contemporánea, diseñada para disfrutar del confort y del privilegiado clima de la Costa del Sol.~~La propiedad cuenta con 105 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos y una elegante cocina abierta, amueblada y equipada, integrada en el salón-comedor. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza de 36 m2, que conecta con un espectacular solárium privado de 89 m2.~~La orientación suroeste y las amplias superficies exteriores permiten disfrutar de vistas al mar y a la montaña, además de magníficos espacios para crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior durante todo el año.~~La vivienda ofrece excelentes calidades y acabados, entre ellas aire acondicionado centralizado, placas solares para la producción de agua caliente, suelos de gres porcelánico, armarios empotrados revestidos, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, puerta principal acorazada y videoportero.~~En el precio se incluyen dos plazas de garaje y un trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~El residencial cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y gimnasio completamente equipado, todo ello en un entorno privado y tranquilo.~~Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con todos los servicios: Hospital Xanit, campos de golf, centros escolares, supermercados y playas, además de un rápido acceso a la autovía. El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a tan solo 15 minutos en coche.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan espacio exterior, privacidad, vistas y calidad de vida, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.~~¡LISTO PARA ENTRAR!~~~~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 699.129 €
| Precio | 650.750 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.553 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.826 € |
| Total | 699.129 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión