Gran Oportunidad! Amplio Local - Almacén de 122 m2 en el Centro de Bigues i Riells

Gran Oportunidad! Amplio Local - Almacén de 122 m2 en el Centro de Bigues i Riells ~Se vende fantástico local / almacén a pie de calle, perfectamente ubicado en pleno centro urbano. Un espacio amplio, funcional y muy versátil, ideal para empresas, profesionales o emprendedores que necesiten un punto logístico estratégico o espacio de almacenamiento y distribución de fácil acceso. ~Aspectos destacados del inmueble:~Triple acceso directo desde la calle: Equipado con tres grandes persianas enrollables de seguridad, lo que facilita enormemente las tareas de carga, descarga y logística diaria. ~122 m2 de espacio diáfano y aprovechable: Planta despejada que permite optimizar al máximo el almacenamiento, la organización de stock o la distribución interna según tus necesidades. ~Zona de oficina / recepción independiente: Cuenta con un espacio delimitado perfecto para despacho, control de inventario o atención a proveedores/clientes, manteniendo la zona de almacén separada y organizada. ~Estructura sólida y resistente: Forjados con vigas vistas y suelo resistente, óptimo para el soporte de estanterías de carga y stock. ~¿Por qué es perfecto para tu negocio o inversión?~ Ubicación estratégica: Situado en una zona céntrica y de cómodo acceso, evitando desplazamientos a polígonos alejados.~ Comodidad logística: Entradas amplias para maniobras de vehículos, descarga de mercancía o guardado de flota/furgonetas.~ Alta polivalencia: Ideal como almacén central, punto de distribución de e-commerce, trastero para empresas, archivo o local comercial con almacén integrado. ~¡Una oportunidad única de disponer de un gran almacén céntrico o rentabilizar tu inversión! Contacta para coordinar una visita.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 99.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Baños: 1
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico