Gran local comercial en Badalona de 225 m2 en venta.
Descripción
Gran local comercial en Badalona de 225 m2 en venta.~Local con fachada de 9 m. y entrada con escaparate de 4 m. zona de tienda de 60 m2, almacén de más de 136 m2, taller, despacho, oficina y lavabo.~Local totalmente diáfano, con divisiones movibles o suprimibles y estanterías mecano en todo el almacén.~Actualmente se ha vaciado toda la mercancía y materiales que aún tenían de la ferretería, dejando toda la zona de almacen con estanterias y divisiones, fáciles de distribuir o quitar según el tipo de negocio a instalar. ~En venta el local por solo 170.000 € con todo el mobiliario y estanterías. ~Gran local diáfano y versátil para abrir la persiana y trabajar desde el primer día.~¡¡ Oportunidad de local o negocio única en precio y condiciones, no dudes en visitarlo y empezar tu negocio !!~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 170.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~
Información destacada:
- Superficie: 225.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 188.350 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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