Gran oportunidad agrícola en Ulldecona: Finca rústica con gran nave y excelente ubicación
Descripción
Gran oportunidad agrícola en Ulldecona: Finca rústica con gran nave y excelente ubicación~~¿Buscas un proyecto agrícola, ganadero o de almacenamiento con gran potencial en una zona tranquila y accesible? Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica situada en el término municipal de Ulldecona, concretamente en la partida Bordales.~~Superficie y distribución de la finca~~Terreno: Una superficie total de 1 hectárea, 31 áreas y 40 centiáreas (13.140 m2) de terreno de secano y tierra campa, ideal para cultivo, amprius u otros proyectos agrarios.~~Edificaciones: Cuenta con una amplia nave de una sola planta destinada antiguamente a granja avícola y un cobertizo anexo. Todo ello suma una impresionante superficie construida de 1.920 metros cuadrados.~~Ubicación y accesibilidad~La finca destaca por su magnífica situación y fácil acceso, ya que limita directamente con la carretera de Ulldecona, lo que garantiza una entrada y salida cómoda para vehículos, maquinaria agrícola o transporte de mercancías.~~¿Por qué invertir en esta propiedad?~~Gran versatilidad: Sus más de 1.900 m2 construidos ofrecen un espacio enorme para múltiples usos (almacén, proyectos agrícolas, ganaderos o de almacenaje).~~Excelente ubicación: Acceso directo desde la carretera, facilitando la logística del día a día.~~Potencial de revalorización: Ideal para emprendedores o particulares que busquen una finca rústica de grandes dimensiones en la zona de Ulldecona para ponerla a punto a su medida.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para venir a visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 1685.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 122.350 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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