¡Gran inversión! Casa + dos pisos + local.
Descripción
✨ Gran casa de lujo con edificio anexo – Ideal para inversión y negocio~~¡Oportunidad única! Se vende gran propiedad de lujo con edificio anexo, con posibilidad de desarrollar 3 o 4 viviendas independientes + local comercial (anteriormente funcionaba como consulta veterinaria). Ideal tanto para un proyecto de inversión como para vivienda familiar con negocio propio.~~ Vivienda principal – Acabados premium~~La casa destaca por sus acabados de alta calidad: ventanas de alta gama, suelos selectos, cocina y baños de diseño, tejado renovado y materiales nobles en toda la vivienda.~~Al entrar encontramos una elegante sala de visitas y un gran recibidor, espacio perfecto también para despacho profesional o habitación en planta baja. Dispone de un aseo de cortesía.~~El comedor es muy amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, al igual que la gran cocina independiente. Además, cuenta con:~~Despensa independiente~~Sala de lavandería separada~~ Zona de noche~~En la segunda planta encontramos:~~3 habitaciones enormes, todas con vestidor~~2 baños completos~~En la planta superior:~~Gran estudio diáfano precioso~~Suite con baño completo~~ Espacios complementarios~~La propiedad dispone de:~✔ Zona de aparcamiento para 3 coches~✔ Gran garaje cerrado~✔ Amplios trasteros~✔ Sala ideal como bodega~✔ Dos grandes salas anexas con múltiples posibilidades~~♻ Confort y eficiencia~~Sistema de calefacción de biomasa con gran acumulador, que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año.~~ Gran potencial de inversión~~El edificio anexo permite la creación de varias viviendas y un local comercial, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen rentabilidad en una sola finca.
Información destacada:
- Superficie: 816.00 m²
- Habitaciones: 14
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 860.950 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 78.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 860.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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