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Casa · Alfauir

Gran casa con infinitas posibilidades

1/48

143.000 €

986 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 145

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 145 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1930

Descripción

Casa con posibilidad de hacer dos viviendas independientes en Alfauir~Gran oportunidad en Alfauir para quienes buscan una casa con terreno, espacio y muchas posibilidades de reforma.~La propiedad cuenta con 145 m2 de terreno y 227 m2 construidos y destaca por una característica especialmente interesante: da a dos calles y dispone de entradas independientes, lo que permite plantear un proyecto de reforma para conseguir dos viviendas completamente independientes, sujeto a la viabilidad urbanística y al proyecto correspondiente.~Una opción ideal tanto para una familia que quiera crear una gran vivienda a medida como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de generar dos viviendas independientes para familiares, invitados o inversión.~Una casa para diseñar a tu medida~La vivienda necesita reforma, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de redistribuir los espacios y adaptarlos completamente a sus necesidades.~Una parte de la propiedad corresponde a la zona más antigua de la casa, que actualmente dispone de:~2 cocinas~2 salones~2 baños~Espacios distribuidos entre las diferentes plantas.~Además, la propiedad cuenta con una parte de construcción más reciente que se encuentra pendiente de terminar, lo que abre todavía más posibilidades para diseñar los espacios, acabados y distribución según el proyecto que se quiera realizar.~Espacios exteriores y grandes posibilidades~La casa dispone de una gran terraza en planta baja y otra amplia terraza en la zona superior, perfectas para crear diferentes ambientes exteriores, disfrutar de comidas al aire libre, instalar una zona de descanso o diseñar un agradable espacio ajardinado.~También cuenta con un gran garaje y almacén, aportando un espacio adicional muy difícil de encontrar en muchas viviendas del entorno.~Otro de los grandes atractivos son sus vistas hacia la montaña y hacia la calle principal, disfrutando de la tranquilidad y el entorno natural característico de Alfauir.~Una propiedad con un proyecto diferente~Su configuración, con dos fachadas a calles diferentes y entradas independientes, convierte esta casa en una propiedad especialmente interesante para estudiar un proyecto de división en dos viviendas.~Imagina las posibilidades:~Una vivienda para ti y otra para tus hijos.~Una vivienda habitual y otra para familiares o invitados.~Dos viviendas independientes como proyecto de inversión.~Todo ello, siempre condicionado a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica.~Alfauir: tranquilidad junto a Gandia~Vivir en Alfauir significa disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y montaña, pero sin renunciar a la proximidad de Gandia.~La localidad se encuentra en el Vall del Vernissa, rodeada por las sierras de Ador, Falconera y Grossa, en un entorno de naranjos y paisajes naturales.~Además, Alfauir alberga uno de sus principales atractivos patrimoniales: el Real Monasterio de Sant Jeroni de Cotalba, situado a unos 8 km de Gandia, un conjunto histórico fundado en 1388 y declarado Bien de Interés Cultural.~La ubicación permite combinar la tranquilidad de un pequeño municipio con la cercanía a Gandia, donde encontrarás una amplia oferta comercial, sanitaria, educativa y de ocio. Y, además, las playas de Gandia quedan a pocos minutos en coche.~Una oportunidad para crear algo único~✔ 145 m2 de terreno~✔ 227 m2 construidos~✔ Casa distribuida en varias plantas~✔ Dos fachadas a calles diferentes~✔ Entradas independientes~✔ Posibilidad de plantear dos viviendas independientes~✔ 2 cocinas~✔ 2 salones~✔ 2 baños~✔ Gran terraza en planta baja~✔ Gran terraza en planta superior~✔ Garaje de grandes dimensiones~✔ Almacén~✔ Vistas a la montaña~✔ Parte de la construcción más reciente pendiente de terminar~✔ Vivienda con necesidad de reforma~✔ A unos 8 km de Gandia~✔ Entorno natural y tranquilo~~Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra ca titulo meramente informativo y puede co~~
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Parques

Essencia Portal Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 158.650 €

Precio	143.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	14.300 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	158.650 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.