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Casa · Venta
¡Gran casa independiente en Jerez de la Frontera!
Descripción
✨ Espacio, privacidad y zonas exteriores para disfrutar en familia. Presentamos esta magnífica vivienda de dos plantas, rodeada de un maravilloso jardín y con todo lo que necesitas para disfrutar de un hogar amplio y confortable.~ La vivienda cuenta con:~️ 6 dormitorios, destacando el dormitorio principal.~ Amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor.~️ Porche cerrado con acceso directo desde el salón, ideal como zona de estar, comedor o espacio para disfrutar durante todo el año.~ 3 cuartos de baño.~️ Cocina independiente con lavadero.~ 2 plazas de garaje privadas, una gran ventaja para el día a día.~ Trastero para disponer de espacio adicional de almacenamiento.~⬇️ Sótano completamente construido, con dos habitaciones adicionales, ofreciendo múltiples posibilidades: despacho, zona de ocio, gimnasio, dormitorios auxiliares o almacenamiento.~ Magnífico jardín alrededor de la vivienda, que aporta privacidad y un espacio excepcional para disfrutar al aire libre.~⭐ Una vivienda con muchas posibilidades~Su distribución, sus amplios espacios y el sótano completamente aprovechado hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan una casa con espacio interior y exterior, garaje privado y diferentes zonas para adaptar a las necesidades de cada familia.~ Jerez de la Frontera~ Una vivienda que merece la pena visitar. ¡Descubre todo su potencial!~~ VENTA EN EXCLUSIVA CON RE&MOB~Una oportunidad para quienes buscan una casa amplia, independiente y con espacios para toda la familia.~~ Contacta con nosotros y ven a descubrirla. ¡Te sorprenderá todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 314.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.390 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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