*Amplia vivienda de 209 m2 en pleno centro de Jerez con plaza de garaje incluida*
Descripción
**Magnífica vivienda situada en pleno centro de Jerez de la Frontera**~~Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el vehículo. Rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio, restauración y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad, ofrece la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano.~La vivienda cuenta con 209 m2 construidos, distribuidos en cinco amplios dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacios de trabajo o estudio en casa. Dispone de dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, proporcionando un extra de comodidad y privacidad.~~Su amplio y luminoso salón, con vistas a la calle, se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso gracias a la excelente entrada de luz natural.~~La propiedad dispone además de aire acondicionado centralizado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~Entre sus espacios exteriores encontramos un patio privado, perfecto para crear una zona de relax, y una azotea comunitaria, situada justo encima de la vivienda.~~Como gran valor añadido, la vivienda se vende con una plaza de garaje incluida en el precio, ubicada en la Plaza del Arenal, un auténtico privilegio en una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento del centro de Jerez.~Una vivienda única por sus dimensiones, ubicación y prestaciones, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la calidad de vida que ofrece vivir en el corazón de la ciudad.~Contacta con RE&MOB Consultoría de Propiedades y descubre todo el potencial de esta magnífica vivienda.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.
Información destacada:
- Superficie: 209.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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