Gran casa histórica con patio central, terrazas y cochera en pleno Albaicín
Descripción
Descubre una de esas casas con encanto que casi nunca salen al mercado, situada en la placeta Castillas, en el corazón del Albaicín, uno de los barrios más emblemáticos y con más historia de Granada.~~Con una superficie construida aproximada de 320 m2,la vivienda se organiza alrededor de un bonito patio central, auténtico protagonista de la casa, que distribuye las distintas estancias y aporta luminosidad y ventilación natural.~~Dispone además de un agradable patio posterior y dos terrazas.~~En la zona de día, la casa ofrece cuatro salones, uno de ellos con chimenea y dos cocinas,~~La zona de noche se compone de cinco dormitorios~La casa dispone de un baño completo y tres aseos, repartidos estratégicamente para dar servicio tanto a la zona de día como a la zona de dormitorios.~~Cochera con espacio para dos coches, un auténtico lujo en el Albaicín, donde el aparcamiento es uno de los mayores retos del día a día.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 666.073 €
| Precio | 619.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 666.073 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.320 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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