🏡 Una joya con vistas a la historia de Granada – Vive en el corazón del Albaicín
Descripción
En lo más alto del barrio más encantador y emblemático de Granada, el Albaicín, se encuentra esta casa completamente reformada que combina el encanto andalusí con el confort moderno.~~Al atravesar su puerta, te recibe un acogedor salón perfecto para disfrutar de tardes tranquilas o reuniones con amigos. La cocina office, de diseño actual y funcional, se integra sutilmente, haciendo de la planta baja un espacio abierto y armonioso.~~Subiendo a la planta superior, descubres dos dormitorios cuidadosamente decorados, y un baño completo con ducha que invita al relax. Pero lo que realmente hace de esta casa algo único es la terraza privada, accesible directamente desde el dormitorio principal.~~🌄 ¿Te imaginas despertar cada mañana y tener la Alhambra a tus pies? Desde esta terraza, las vistas son simplemente inigualables. Un rincón mágico donde el tiempo se detiene y la historia de Granada se muestra en todo su esplendor.~~Además, su ubicación es inmejorable: callejuelas llenas de vida, patrimonio, cultura y una paz que solo el Albaicín puede ofrecer. Ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión con encanto.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~** Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1910
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 319.477 €
| Precio | 297.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.687 € |
| Total | 319.477 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
También disponible en otros inmobiliarias
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