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Ático · Venta · Estepona
Gran Ático en Estepona
4.793 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 145
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático de 4 dormitorios con terrazas, solárium y zonas comunes en el centro de Estepona~En pleno centro de Estepona, en la zona de Carlos Cano, se encuentra este amplio ático, una vivienda que destaca por sus dimensiones, su luminosidad y sus espacios exteriores. Cuenta con 145 m2 interiores, cuatro dormitorios y tres baños, una distribución ideal para quienes necesitan espacio y quieren vivir en una ubicación céntrica.~La vivienda dispone de una terraza principal de 50 m2, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos. A ella se suma un solárium privado de 43 m2, un espacio adicional donde tomar el sol y disfrutar del exterior con mayor privacidad. Entre ambas zonas suman 93 m2 de terrazas.~La urbanización ofrece agradables zonas comunes con dos piscinas, zonas verdes y pista de tenis, espacios para relajarse, disfrutar del buen tiempo y practicar deporte sin salir de casa.~Gracias a su orientación sur y este, la vivienda recibe luz natural durante buena parte del día. Desde ella se disfrutan vistas a la ciudad y vistas parciales al mar.~Sus cuatro dormitorios ofrecen distintas posibilidades de uso: como dormitorios familiares, habitación de invitados o espacio de trabajo, según las necesidades de cada propietario. La vivienda cuenta además con tres baños, una característica práctica para el día a día y para recibir visitas.~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje, con capacidad indicada para aproximadamente un coche y medio, y un trastero privado. Ambos espacios aportan comodidad y almacenaje, especialmente prácticos en una vivienda situada en el centro.~Su ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Estepona y tener a mano los servicios y comercios propios del centro, además de contar con amplios espacios exteriores y zonas comunes. Una opción interesante para quienes buscan una vivienda amplia, con terrazas y solárium, en una de las zonas más cómodas de la ciudad.~Características:~Ático en la zona de Carlos Cano, Estepona~145 m2 construidos interiores~93 m2 de espacios exteriores: terraza de 50 m2 y solárium de 43 m2~4 dormitorios~3 baños~Orientación sur y este~Vistas a la ciudad y parciales al mar~Urbanización con dos piscinas, zonas verdes y pista de tenis~Plaza de garaje amplia~Trastero privado~Precio: 695.000 €
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.300 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 66 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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