Ático dúplex con vistas al mar. 4 dormitorios, 3 baños. Los Granados, Estepona
Descripción
Presentamos una nueva promoción residencial ubicada en Estepona, una de las localidades más populares y destacadas de la Costa del Sol. En sus alrededores se encuentran algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, la oferta más completa de restaurantes y hoteles, fantásticas playas y exclusivas zonas comerciales.~~Este moderno complejo residencial se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte, ya que se encuentra a solo 5 minutos en coche de Estepona, 10 minutos de Puerto Banús y 20 minutos de Marbella.~~Desplazarse es fácil en coche, taxi o transporte público, ya que está a solo 50 minutos (80 km) del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 43 minutos (50 km) del Aeropuerto Internacional de Gibraltar.~~La promoción se compone de 6 bloques de tres plantas con:~~· Planta baja con jardín y posibilidad de piscina privada~· Planta media~· Áticos con solárium y terrazas de 108 m2~~Todos los apartamentos incluyen plaza de aparcamiento.~~El complejo presenta una arquitectura muy refinada. Destaca por la elegancia de su diseño, en blanco, que se integra por completo en el ambiente mediterráneo sin renunciar a una imagen contemporánea de líneas limpias y fluidas.~~Cuenta con amplios espacios interiores bien distribuidos, con amplios ventanales que garantizan la entrada de luz natural. Luz, clima y confort se combinan en una promoción de alta calidad.~~Las zonas comunes han sido diseñadas para ofrecer un espacio donde disfrutar y relajarse, desconectar de la rutina y, sobre todo, mejorar la calidad de vida.~~Podrás elegir entre un chapuzón en la piscina, relajarte en el amplio jardín, practicar yoga, cuidarte en el gimnasio al aire libre... todo en un espacio seguro y protegido. Estos son los detalles que marcan la diferencia.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.018.380 €
| Precio | 949.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.018.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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