GALPÓN / ALMACÉN CON GRAN POTENCIAL EN EL ENTORNO DE LAIAS – CENLLE

REF. 6042 GALPÓN / ALMACÉN CON GRAN POTENCIAL EN EL ENTORNO DE LAIAS – CENLLE~~Se vende singular galpón/trastero situado en el tranquilo entorno rural de Cenlle, rodeado de naturaleza, en plena comarca de O Ribeiro, a poca distancia del Balneario de Laias, complejo termal situado junto al río Miño y considerado uno de los referentes del termalismo de Galicia.~~Esta edificación, actualmente destinada a galpón / trastero, cuenta con una superficie construida de 100 m2 distribuida en dos plantas y se encuentra enclavada en una parcela urbanizable de más de 1.100 m2.~~Su configuración ofrece un interesante punto de partida para quien busque una propiedad diferente, con posibilidades de rehabilitación y de puesta en valor, con múltiples posibilidades de acondicionamiento, pudiendo distribuir la propiedad alojando el salón con cocina y aseo en planta inferior y dos dormitorios y un baño en la superior.~~Como ejemplo de su potencial, se acompañan al anuncio diversas imágenes como “Idea de reforma”, en las que se plantea una posible finalización de la obra así como diferentes propuestas para los espacios interiores, combinando piedra, madera y materiales naturales con un diseño cálido y contemporáneo.~~Actualmente dispone de luz, agua de la traída y pozo. Existe la posibilidad de conectar con el saneamiento público o la instalación de una fosa séptica. Destacar que la propiedad se encuentra inscrita en el registro de la propiedad, siendo apta para adquirir mediante hipoteca.~~En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~IMPORTANTE: Las imágenes de reforma incluidas en el anuncio tienen carácter meramente ilustrativo y muestran posibles ideas de acondicionamiento. Cualquier cambio de uso, rehabilitación, ampliación o actuación destinada a uso residencial deberá quedar condicionada a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026