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Casa · Venta · Porrera
Casa con encanto y gran potencial de negocio en un entorno de montaña
6.435 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 40
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Estupenda casa con carácter, antiguamente destinada a hostal, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con múltiples posibilidades o desean combinar residencia y actividad profesional.~La propiedad se distribuye en varias plantas:~• Planta baja: amplio recibidor, tres espacios destinados a almacén, uno de ellos con caldera actualmente fuera de servicio, y dos aseos pendientes de reforma.~• Primera planta: gran sala de unos 40 m2 con amplios ventanales y bonitas vistas, armario empotrado y una espaciosa cocina con chimenea y baño.~• Segunda planta: salón-comedor de unos 20 m2 con salida a balcón, baño completo con ducha y varias habitaciones, dos de ellas dobles con salida a balcón y otras dos estancias que ofrecen posibilidades de adaptación.~• Tercera planta – Buhardilla: espacio de unos 20 m2 con vistas y acceso a una terraza de aproximadamente 15 m2. Cuenta además con una habitación con vestidor y armario, una cocina y un baño pendientes de reforma, y otra habitación.~La vivienda precisa reforma, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos de cada comprador, ofreciendo posibilidades tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para desarrollar un proyecto de alojamiento o negocio, según la normativa aplicable.~Situada en un pueblo cuidado y con encanto, rodeado de montañas y naturaleza, es una oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, el espacio y el potencial de una propiedad diferente.~Una casa con personalidad y muchas posibilidades para convertir una gran idea en realidad.~
Información destacada:
- Superficie: 363.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 284.662 €
| Precio | 257.400 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.522 € |
| Total | 284.662 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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