LOCAL COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Y POSIBILIDAD DE DESARROLLAR UN PROYECTO RESIDENCIAL EN TORRENT

LOCAL COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Y POSIBILIDAD DE DESARROLLAR UN PROYECTO RESIDENCIAL EN TORRENT~~Si buscas un inmueble versátil, bien ubicado y con un enorme potencial de revalorización, esta puede ser una de las oportunidades más interesantes actualmente disponibles en Torrent.~~Se trata de un amplio local comercial situado en una zona consolidada de la población, rodeado de viviendas, comercios y todo tipo de servicios, con excelentes comunicaciones tanto con el centro urbano como con Valencia. Su ubicación, distribución y dimensiones lo convierten en un inmueble ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales o realizar una inversión patrimonial con interesantes perspectivas de rentabilidad.~~El local dispone de un espacio amplio, cómodo y fácilmente adaptable, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de cada negocio. Es una excelente opción para oficinas, despachos profesionales, clínica, centro de formación, academia, estudio de arquitectura, coworking, showroom, comercio especializado o cualquier actividad que requiera una ubicación estratégica y una distribución flexible.~~Además de su evidente atractivo como activo comercial, este inmueble ofrece un valor añadido especialmente interesante para quienes buscan proyectos con recorrido a medio y largo plazo.~~Se ha elaborado un estudio previo de redistribución interior que plantea una posible adaptación del espacio para uso residencial, dando lugar a una vivienda moderna, amplia y muy funcional, con una distribución cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El proyecto contempla una generosa zona de día con salón-comedor y cocina integrada, dormitorios de buen tamaño, baños completos y espacios pensados para ofrecer una gran calidad de vida. ~~Esta doble posibilidad convierte el inmueble en una excelente alternativa tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar un proyecto totalmente personalizado, adaptándolo a sus propias necesidades.~Su excelente ubicación, la amplitud del espacio y las distintas alternativas de aprovechamiento hacen de esta propiedad una inversión con un enorme potencial de futuro. Precio: 215.000 €.~~Si desea conocer más información, solicitar la documentación disponible o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle personalmente y estudiar con usted todas las posibilidades que ofrece este inmueble.~~Información importante: El inmueble se transmite como local comercial. Las infografías, planos, distribuciones, imágenes o propuestas de reforma que pudieran mostrarse tienen carácter exclusivamente ilustrativo y no implican que el inmueble disponga actualmente de uso residencial.~~La posible obtención de un cambio de uso o cualquier actuación urbanística estará siempre condicionada al cumplimiento de la normativa vigente y a la obtención de las autorizaciones y licencias que, en su caso, correspondan. Será responsabilidad del comprador realizar previamente las consultas oportunas ante el Ayuntamiento de Torrent, el Departamento de Urbanismo y los técnicos competentes para verificar la viabilidad del proyecto que pretenda desarrollar.~~Toda la información contenida en este anuncio se facilita con carácter meramente informativo, carece de valor contractual y podrá ser modificada sin previo aviso por motivos técnicos, jurídicos, administrativos o comerciales. Las superficies, planos, imágenes, infografías, distribuciones y demás elementos gráficos son orientativos y no constituyen documento contractual ni oferta vinculante. El comprador deberá comprobar toda la información antes de formalizar cualquier operación.~
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios