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Vivienda · Venta · Riudoms

✨ finca única con olivar d.o. siurana, dos viviendas y piscina privada en Riudoms ✨costa dorada.

1/50

815.000 €

2.173 €/m²

Habitaciones: 7
Baños: 2
Superficie: 375

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 375 m²

Habitaciones 7 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1972

Descripción

✨ FINCA ÚNICA CON OLIVAR D.O. SIURANA, DOS VIVIENDAS Y PISCINA PRIVADA EN RIUDOMS ✨~Imagina despertar rodeado de naturaleza, privacidad absoluta y vistas abiertas… pero a solo minutos del pueblo.~En Riudoms te espera esta finca irrepetible de 16.000 m2, con chalet legalizado de 375 m2, loft independiente y olivar en producción bajo la prestigiosa Denominación de Origen Siurana.~Una propiedad que combina hogar, inversión y estilo de vida mediterráneo en un solo lugar.~_Chalet con terreno, loft independiente, piscina y olivar D.O. Siurana en finca de 16.000 m2 – Riudoms_______________________________________~ LO QUE LA HACE DIFERENTE~✔ Chalet amplio y totalmente legalizado~✔ Segunda vivienda independiente (ya generando ingresos)~✔ 10.000 m2 de olivar productivo D.O. Siurana~✔ Piscina privada y zona de ocio~✔ Agua garantizada (pozo + mina + balsas)~✔ Finca vallada con acceso directo~No es solo una casa en el campo. Es patrimonio, tranquilidad y rentabilidad.~________________________________________~ CHALET PRINCIPAL – ESPACIO PARA VIVIR SIN LÍMITES~375 m2 | 7 habitaciones | 2 baños~Luz natural en todas las estancias, amplitud real y distribución pensada para familias grandes o quienes buscan espacio de teletrabajo.~En la planta superior, el salón-comedor con salida a terraza ofrece vistas abiertas a La Mussara y al entorno natural de Riudoms. Un lugar donde el tiempo se detiene.~Calefacción de gas y vivienda completamente legalizada — un factor clave que aporta seguridad y valor.~________________________________________~ LOFT INDEPENDIENTE – RENTABILIDAD INMEDIATA~55 m2 totalmente funcionales.~Ideal como:~• Casa de invitados~• Alojamiento familiar independiente~• Despacho profesional~• Alquiler (actualmente arrendado)~Mientras disfrutas la finca, parte de la propiedad ya trabaja para ti.~________________________________________~ EXTERIOR QUE SE DISFRUTA TODO EL AÑO~Piscina privada, zona de barbacoa y jardín de bajo mantenimiento con riego automático.~Un entorno preparado para celebraciones, reuniones familiares o simplemente desconectar bajo el sol.~________________________________________~ UN VALOR DIFERENCIAL EN FINCA RÚSTICA~En propiedades rústicas, el agua lo es todo.~Aquí dispones de:~• Derechos de 7 horas de agua de mina~• Pozo propio con depósito y bombeo~• Dos balsas (una cubierta de hormigón)~• Dos fosas sépticas independientes~Seguridad hídrica y autonomía real.~________________________________________~ PARA QUIÉN ES PERFECTA ESTA FINCA~Para quien quiere:~• Vivir rodeado de naturaleza sin aislamiento~• Invertir en suelo productivo~• Tener dos viviendas independientes~• Garantizar privacidad y amplitud~• Un activo tangible con valor agrícola y residencial~Propiedades con esta combinación de tamaño, legalidad, producción agrícola y doble vivienda no salen al mercado cada día.~________________________________________~ Si buscas algo verdaderamente diferente en Riudoms, esta finca merece una visita.~ Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~
Información destacada:
- Superficie: 375.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Gloobox 360 Store, S.l

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 899.450 €

Precio	815.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	81.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	899.450 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.