Finca única con gran potencial edificable y vistas espectaculares a Ariany
Descripción
En el corazón de Mallorca, a un paso del encantador pueblo de Ariany, se encuentra esta finca rústica de 50.079 m2, un auténtico tesoro natural con una ubicación privilegiada, vistas impresionantes y un enorme potencial para convertir sueños en realidad.~~Con una edificabilidad del 3% y un coeficiente de ocupación del 4%, esta propiedad permite construir hasta 1.500 m2, lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollar una megacasa de lujo, una residencia familiar con casa auxiliar o incluso un hotel rural de alto nivel rodeado de tranquilidad y naturaleza.~~El terreno ofrece una excelente orientación y se abre hacia unas vistas despejadas a la montaña y al pintoresco pueblo de Ariany, proporcionando un entorno inspirador y lleno de calma. Su acceso es cómodo y directo por carretera asfaltada, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo o proyecto futuro.~~Se trata de una finca con carácter, amplitud y posibilidades únicas, pensada para quienes desean crear algo especial: una vivienda con alma, un refugio sostenible, o un proyecto turístico con encanto y proyección.~~En una isla donde el suelo edificable es cada vez más escaso, esta propiedad destaca no solo por su extensión y belleza natural, sino por el alto porcentaje de edificabilidad que permite.~~Una oportunidad irrepetible para construir, invertir y vivir en una de las zonas más auténticas de Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 211.950 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 211.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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