FINCA RUSTICA EDIFICABLE
Descripción
Esta amplia finca rústica de unos 35.000 m2, ubicada en el municipio de Búger, reúne las condiciones ideales para hacer realidad un proyecto residencial único. Un entorno natural, amplios espacios y el encanto del paisaje mallorquín hacen de esta propiedad una magnífica oportunidad de inversión.~~Gracias a su edificabilidad del 3%, esta finca ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de amplias dimensiones, aprovechando al máximo el espacio disponible y adaptando cada detalle a las preferencias del futuro propietario.~~Entre sus prestaciones destaca la disponibilidad de pozo propio, conexión a la red eléctrica, sistema de riego por aspersión y un safreig, elementos que aportan comodidad y funcionalidad tanto para el mantenimiento de la finca como para futuros proyectos. Además, la finca cuenta con una tierra fértil y de excelente calidad para el cultivo, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos agrícolas o disfrutar de una producción propia.~~La propiedad también conserva una torre de molino, un elemento tradicional que añade personalidad y valor histórico al conjunto, además de disponer de un almacén agrícola, muy práctico como espacio de apoyo o almacenamiento.~~La finca disfruta de una ubicación que combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener Sa Pobla a tan solo 1 km, lo que permite acceder rápidamente a todos los servicios necesarios para el día a día. Su estratégica ubicación permite, además, desplazarse cómodamente hacia distintos puntos de la isla en muy poco tiempo.~~Una propiedad con carácter propio, donde la amplitud del terreno, sus elementos tradicionales y sus posibilidades de desarrollo ofrecen el escenario perfecto para crear una residencia única en Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 338.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 345.221 €
| Precio | 318.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.440 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.781 € |
| Total | 345.221 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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