FINCA SINGULAR DE 220 HECTAREAS EN ALICANTE (ONIL). LA CAPONA
Descripción
Una propiedad única por su extensión, privacidad, historia y posibilidades.~La Capona es una finca de aproximadamente 220 hectáreas (2.200.000 m2) situada en la Sierra de Onil, Alicante, a unos 855 metros de altitud, en un entorno de montaña y naturaleza próximo a la Sierra de Mariola.~Con origen en 1860, la propiedad conserva el carácter de una antigua finca rural, combinado con una actualización de sus espacios en un estilo rústico y acogedor.~LA PROPIEDAD~La finca dispone de tres viviendas independientes, con un total de 8 habitaciones, 3 cocinas completas y diferentes espacios comunes.~El conjunto residencial se distribuye en:~• Casa de invitados: 96 m2, incluyendo comedor-barbacoa de 28 m2.~• Casa 2: 138 m2 distribuidos en dos plantas.~• Casa 3: 192 m2, con 112,5 m2 en planta baja y una buhardilla de 81 m2 actualmente acondicionada como sala de yoga.~Las viviendas suman aproximadamente 426 m2 construidos.~Además, la propiedad cuenta con:~• Trastero de 23 m2.~• Cochera cerrada de 45 m2 con grupo electrógeno.~• Piscina de 10 x 6 metros, con capacidad aproximada de 60.000 litros.~• Aparcamiento exterior para 4 vehículos.~• Pozo de agua propia.~El conjunto alcanza aproximadamente 494 m2 construidos.~UN ESPACIO CON MUCHAS POSIBILIDADES~La amplitud y configuración de La Capona permiten disfrutarla como residencia privada o estudiar diferentes proyectos compatibles con la finca y la normativa aplicable.~Su distribución resulta especialmente interesante para plantear proyectos relacionados con bienestar y retiros, actividades ecuestres, naturaleza o turismo rural, siempre sujetos a las autorizaciones correspondientes.~La finca dispone además de una gran extensión de terreno que ofrece privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza.~UBICACIÓN~A pesar de su entorno rural, La Capona cuenta con buenas conexiones:~• 10 minutos de la A-7.~• 40 km aproximadamente de las playas de Alicante.~• 35 minutos aproximadamente del Aeropuerto Internacional de Alicante.~Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de una gran finca en el interior con la proximidad de Alicante, la Costa Blanca y los servicios de las principales localidades de la zona.~UNA FINCA REALMENTE SINGULAR~220 hectáreas, tres viviendas, piscina, pozo propio y una propiedad con más de 160 años de historia.~La Capona representa una oportunidad para quienes buscan una finca de grandes dimensiones y un entorno privado en la provincia de Alicante, con la posibilidad de disfrutarla como residencia o estudiar un proyecto adaptado a sus características.~Una propiedad con identidad propia, donde historia, naturaleza y espacio se encuentran en un mismo lugar.~~El precio no incluye: ITP (impuestos de transmisión patrimonial), honorarios inmobiliarios, ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de notaría, gestoría y registro).~
Información destacada:
- Superficie: 566.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.037.950 €
| Precio | 1.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 185.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.037.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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