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Venta · Villaviciosa de Odón
Magnífica finca rústica de aproximadamente 40.000 m2 (4 hectáreas)
Actualizado 25/09/2026
Descripción
Se vende magnífica finca rústica de aproximadamente 40.000 m2 (4 hectáreas) situada en el término municipal de Villaviciosa de Odón, en una zona tranquila y natural, muy bien comunicada y a pocos minutos del polígono Pinares Llanos.~~La finca está formada por dos parcelas catastrales y registrales independientes, que en conjunto conforman una única finca de gran tamaño, ideal para múltiples usos rurales.~~Acceso~~La finca cuenta con muy buen acceso rodado, desde el polígono por camino ancho y en buen estado, lo que permite llegar fácilmente con cualquier vehículo.~~Desde el camino principal la entrada a la finca se encuentra a escasos metros, lo que facilita mucho el acceso.~~Características~~•Superficie aproximada total: 40.000 m2~•Dos referencias catastrales~•Dos fincas registrales~•Se venden conjuntamente~•Acceso muy cómodo~•Camino ancho~•Zona tranquila y natural~•Muy próxima a Villaviciosa de Odón~•Buena comunicación con Madrid~~Usos ideales~~La finca es perfecta para:~~•caballos~•finca de recreo~•huerto o explotación agrícola~•uso ganadero extensivo~•paddocks o picadero para caballos~•inversión en suelo rústico cercano a Madrid~~Por tamaño y ubicación es una finca muy interesante para quien busca espacio, tranquilidad y buen acceso.~~Ubicación~~Situada en una zona rural muy bien comunicada, a pocos minutos del polígono Pinares Llanos y de Villaviciosa de Odón.~~Una oportunidad poco habitual de adquirir 4 hectáreas continuas en esta zona.~~Más información y visitas por teléfono.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 74.490 €
| Precio | 69.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 4.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 74.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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