Magnífica finca rústica de aproximadamente 40.000 m2 (4 hectáreas)
Descripción
Se vende magnífica finca rústica de aproximadamente 40.000 m2 (4 hectáreas) situada en el término municipal de Villaviciosa de Odón, en una zona tranquila y natural, muy bien comunicada y a pocos minutos del polígono Pinares Llanos.~~La finca está formada por dos parcelas catastrales y registrales independientes, que en conjunto conforman una única finca de gran tamaño, ideal para múltiples usos rurales.~~Acceso~~La finca cuenta con muy buen acceso rodado, desde el polígono por camino ancho y en buen estado, lo que permite llegar fácilmente con cualquier vehículo.~~Desde el camino principal la entrada a la finca se encuentra a escasos metros, lo que facilita mucho el acceso.~~Características~~•Superficie aproximada total: 40.000 m2~•Dos referencias catastrales~•Dos fincas registrales~•Se venden conjuntamente~•Acceso muy cómodo~•Camino ancho~•Zona tranquila y natural~•Muy próxima a Villaviciosa de Odón~•Buena comunicación con Madrid~~Usos ideales~~La finca es perfecta para:~~•caballos~•finca de recreo~•huerto o explotación agrícola~•uso ganadero extensivo~•paddocks o picadero para caballos~•inversión en suelo rústico cercano a Madrid~~Por tamaño y ubicación es una finca muy interesante para quien busca espacio, tranquilidad y buen acceso.~~Ubicación~~Situada en una zona rural muy bien comunicada, a pocos minutos del polígono Pinares Llanos y de Villaviciosa de Odón.~~Una oportunidad poco habitual de adquirir 4 hectáreas continuas en esta zona.~~Más información y visitas por teléfono.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 85.090 €
| Precio | 79.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 4.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 85.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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