Finca rústica en Xerta con acceso directo al río Ebro
Descripción
Se ofrece magnífica finca rústica situada en Xerta, a tan solo 5 minutos del centro del pueblo, en un entorno natural privilegiado y de fácil acceso.~~La propiedad cuenta con una parcela completamente llana de 10.481 m2, ideal tanto para cultivo como para disfrutar de un espacio amplio en plena naturaleza. Dispone además de una caseta / almacén agrícola de 48 m2, perfecta como apoyo para labores agrícolas, almacenaje o zona de recreo.~~Uno de sus grandes atractivos es que la finca colinda con el río Ebro y tiene acceso directo al mismo, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para amantes de la naturaleza, la pesca o actividades como el kayak.~~Asimismo, la finca dispone de pozo propio dentro de la parcela con agua de regadío, un valor añadido muy importante para uso agrícola o mantenimiento del terreno.~~Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una excelente ubicación cerca del núcleo urbano.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 53.050 €
| Precio | 47.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 4.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 53.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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